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EN VENTA: VIVIENDA MUY LUMINOSA CON VISTAS AL EDIFICIO MULTIFUNCIONAL DEL BARRIO DE LAS LETRAS!

Magnífica vivienda en una de las calles más tranquilas y residenciales del Barrio de Las Letras, zona cargada de historia, cultura y encanto. A escasos metros del Edificio Multifuncional de la calle Fúcar.

Vivienda con gran potencial de reforma y excelente luminosidad gracias a sus amplias ventanas y la posibilidad de recuperar el balcón estilo francés original del salón, aportando una mayor sensación de amplitud, entrada de luz natural y unas agradables vistas despejadas a un tranquilo patio interior. Cabe destacar que antiguamente el salón contaba con este balcón estilo francés abierto, pero la propiedad decidió cerrarlo por seguridad al residir niños en la vivienda, pudiendo volver a abrirse fácilmente para recuperar su diseño original.

La propiedad ofrece una distribución muy funcional, con múltiples posibilidades de actualización para crear una vivienda moderna y acogedora. Al acceder, encontramos un amplio salón-comedor muy luminoso, ideal para diseñar un espacio abierto con cocina integrada y moderna isla central, creando una estancia contemporánea, práctica y llena de luz natural.

LAS IMAGENES SON INFOGRAFIAS DE COMO PODRIA QUEDAR LA VIVIENDA REFORMADA

La vivienda dispone actualmente de 2 dormitorios con ventana, un baño completo exterior y cocina independiente, todos ellos con ventilación natural. Además, cuenta con una fantástica buhardilla en la planta superior, perfectamente aprovechable como zona de estudio, teletrabajo, espacio creativo, vestidor o almacenaje adicional.
Destaca especialmente la buena altura de techos, la tranquilidad de la orientación interior y el enorme potencial para convertirla en una vivienda moderna, funcional y con mucho encanto.

Ideal tanto para inversión como para futura vivienda habitual, ya que actualmente se encuentra alquilada mediante contrato temporal hasta diciembre de 2026, generando una renta mensual de 1.200€, lo que garantiza una rentabilidad inmediata desde el primer día. A partir de enero de 2027, la vivienda quedará disponible para entrar a vivir o continuar explotándola como inversión.

¡No pierdas la oportunidad de visitarla!

¡EXCELENTE ZONA!
El barrio de Las Letras es una de las zonas más antiguas de Madrid, emblemática para la cultura de la ciudad ya que, además de haber sido cuna de grandes figuras del ámbito literario y teatral, acoge varios de sus teatros y museos más importantes. Además de una gran variedad de opciones de ocio y cultura, encontramos una amplia y peculiar oferta de tiendas, bares y restaurantes.

Estamos a su disposición para cualquier consulta'.